Schöne, Ruhige , hofseitige Mietwohnung im 1. Stock (vollständig verkehrsberuhigt), nach Süden ausgerichtet, ab 2025-12-01 beziehbar, ca. 85 m² + ca. 9,50 m2 Loggia, 4 Zimmer (separat begehbar und unmöbliert), Küche, separate Speisekammer, Badezimmer ,WC separat, Abstellraum (separat), eigener Parkplatz, großes Kellerabteil, Fernwärme. guter Anschluss mit den Öfis zur KFU und TU, verkehrsberuhigt Miete monatlich € 920,-- zuzgl. BK € 380,-- (inkl. Heizung), Kaution 3 Monatsmieten. 

Nähe KF-Uni und LKH

3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, WC, Vorraum, Abstellraum. Alle Zimmer und Küche getrennt begehbar; auch für komfortable 2-er WG

Diese wunderschöne Wohnung vereint zentrale Lage, Ruhe, viel Licht und einen grünen Ausblick – mitten in Graz und trotzdem herrlich entspannt. Durch die großzügige Raumaufteilung ist die Wohnung sehr gut für Paare oder eine WG geeignet. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock mit Lift und bietet auf 86m² eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen Balkon in den grünen Innenhof. Eckdaten • 86 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • WG-geeignet • 3. Stock mit Lift • Überdachter Balkon (ca. 6 m²) in den ruhigen Innenhof • Kellerabteil vorhanden • Einzugsdatum: nach Absprache Raumaufteilung • 2 große Zimmer mit je ca. 27 m² (Wohnzimmer & Arbeitszimmer mit Ausblick auf den Ortweinplatz) • 1 Zimmer mit ca. 11 m² (Zugang zum Balkon) • Küche ca. 9 m² (ebenfalls Zugang zum Balkon) • Vorraum ca. 5 m² • Bad, WC & Gang gesamt ca. 7 m² Der Vorraum liegt zentral in der Wohnung. Von dort aus gelangt man in die Küche, das Schlafzimmer sowie in den Gang zu Bad und WC. Das zweite große Zimmer ist über das Wohnzimmer erreichbar. Der Balkon ist sowohl über die Küche als auch über das kleinste Zimmer erreichbar und bietet somit zwei Zugänge. Licht & Atmosphäre Das Schönste an der Wohnung sind die großen Fenster und der Blick ins Grüne auf beiden Seiten: • Vormittags Sonne am Balkon (bis ca. 12 Uhr) • Ab Mittag bis in den späten Nachmittag Sonne im Wohnzimmer → Sonne direkt auf das Sofa Dank neuer Fenster und Einbahnstraße ist es trotz zentraler Lage sehr ruhig, auch nachts. Lage • Direkter Blick in die Baumkronen des Ortweinplatzes • Haltestelle „Finanzamt“ in 1 Gehminute • Jakominiplatz in ca. 5 Gehminuten • Billa & Spar ums Eck • Sehr zentrale, aber zugleich ruhige Lage Ausstattung • Elektroheizung • Holzofen im Wohnzimmer für gemütliche Wärme in den kalten Monaten • Rechte Küchenzeile wurde von uns selbst eingebaut und sollte gegen Ablöse übernommen werden • Weitere Möbel (Waschmaschine und anderes) können nach Absprache ebenfalls abgelöst werden Kosten • Monatlicher Gesamtmietzins inkl. Betriebskosten: € 850,– brutto (exkl. Strom) • Stromkosten aktuell bei ca. € 100,– brutto • Kaution: € 2.364,– 

Wir vermieten unsere frisch sanierte, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 9. Stock. Die Wohnung umfasst drei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer und separates WC, eine separate Küche sowie eine Loggia. Die Lage bietet die perfekte Infrastruktur sowie schnelle Anbindung an die Innenstadt und die TU Graz. Zum Wohnhaus gehören Parkplätze, die bei Bedarf zusätzlich angemietet werden können. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wir freuen uns über euer Interesse und die Kontaktaufnahme. 

Wunderschöne Gartenwohnung in Mariatrost zu verkaufen! Sie finden hier 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Bad mit Wanne und Dusche, WC und Vorraum. Weiters haben wir hier einen Garten mit 101 m² und eine Terrasse mit 12 m².

Diese helle 3-Zimmerwohnung befindet sich im 7. Obergeschoss in einem Mehrparteienhaus in einer Wohnsiedlung in der Kasernstraße. Die Wohnung bietet einen großen, offenen Wohnraum (ca. 24 m²) mit Zugang zum größeren Balkon, sowie eine Wohnküche (ca. 15 m²) mit einem zweiten Balkon. Außerdem verfügt die Wohnung über zwei weitere getrennt begehbare Zimmer (ca. 19 m² und 16 m²). Da das Wohnzimmer ebenfalls getrennt begehbar ist, kann es auch als zusätzliches Zimmer und die Wohnung somit auch als 3er-WG perfekt genützt werden. Neben einem Bad mit großer Dusche, einem separaten WC und einem Abstellraum verfügt die Wohnung auch über ein Kellerabteil. Weiters gibt es die Möglichkeit einer Mitbenützung des Wasch- und Trockenraumes sowie der großen Dachterrasse.

Die Wohnung ist ideal für ein Pärchen, eine 2er oder 3er WG nur 5 Gehminuten von der KF-Uni entfernt. Die Wohnung besteht aus 3 getrennt begehbaren Zimmern, einer großen, einladenden Wohnküche mit Herd, Ofen und Geschirrspüler sowie einem kleinen Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Waschmaschine ausgestattet. Möblierung: Voll möbliert (sofort bezugsfertig). Es sind ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit ausziehbarer Couch und die Küche voll möbliert. Ein Zimmer ist derzeit leer und kann mit mitgebrachten Möbeln bezogen werden. 

Geamtkosten ca. 1.000,--; helle Wohnung Nähe TU mit 1 großen ZImmer und 2 kleineren Zimmern - ideal für Studenten-WG; neues Bad, neues WC; 

Die 3 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss  eines sehr zentral, jedoch ruhig gelegenen Hauses in der Grazer Innenstadt in der Jakob- Redtenbacher-Gasse.
Die 95qm große Wohnung besteht aus Vorraum, 3 getrennt begehbaren Zimmern, einer Küche, Speis, Badezimmer, WC. Von der Küche geht es auf den Balkon , vor dem ein kleiner Garten liegt.
Für Heizung und Warmwasser sorgt eine Gas Etagenheizung, für die die Kosten ebenso wie der Strom von den Mietern selbst zu bezahlen sind.
Die monatlichen Mietkosten für die Wohnung betragen 1122 Euro.
Direkt vor dem Haus befinden sich Parkplätze der Blauen Zone.
Die Lage des Hauses ist sehr zentral. Rund 400 m sind es bis zum Jakominiplatz und zur Herrengasse. Eine Straßenbahnhaltestelle, Bank, Apotheke, Einkaufgeschäfte sind fussläufig gut erreichbar.
Besichtigungen sind jederzeit möglich unter 0664 73575599.

Sanierungsbedürftiges Haus in sonniger Lage Nähe LKH zu verkaufen. Wir haben hier 3 Zimmer, Küche, Wintergarten, Terrasse, Bad, WC, Vorraum und ca 900 m² Grund!