Altbau, nur Nichtraucher in einem Nichtraucherhaus, TU Nähe; ideal für WG - die Zimmer sind einzeln begehbar; nur Studierende, auch für MusikstudentInnen geeignet

Parken in blauer Zone;

Gelegenheit: optimale Raumaufteilung in bester Lage in Stainz, Blick durch besonders große Fenster in die angenehme Ruhelage – aus allen Räumen

Beschreibung: Unsere wunderschöne Wohnung liegt in der Radegunderstraße und wurde 1995 gebaut. Wir haben sie 2012 gekauft und mit einem Innenearchitekten renoviert/umgebaut. Das Herzstück unserer Wohnung ist der tolle Heizkamin, der mitten im Wohnbereich steht und eine gemütliche Stimmung vermittelt. Der offene Wohnberich besteht aus einer DAN Küche, einem vom Tischler maßgeschneiderten Essbereich und einem geräumigen Wohnzimmerbereich. Das alles wurde 2012 neu gemacht. Dieser ganze Bereich wurde außerdem auch von der Elektrik her neu gestaltet und verfügt über eine moderne Home-Automation Anlage. Weiters gibt 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Gang mit kleinem Schreibtisch. Zusätzlich gibt es einen Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil. Die Wohnung ist zur Gänze im Erdgeschoss, man muss keine einzige Stufe steigen um in die Wohnung zu gelangen oder sich in der Wohnung zu bewegen. Die Terasse befindet sich im Westen. Man genießt einen unverbauten Blick in Richtung Radweg am Schöcklbach. Sie ist mit einer großzügigen elektrischen Markise ausgestattet, um die Terasse auch an sehr heißen Tagen optimal nutzen zu können. Lage: Die Wohnung liegt direkt an der Radegunderstraße, ist aber durch die durchdachte Anlage sehr ruhig. Wir schlafen immer bei offenem Fenster und man hört nichts von der Straße. Die Anlage hat einen großen sehr kinderfreundlichen Innenbereich mit mehreren Spielplätzen und vielen Grünflächen. Ausserdem kann man ohne eine Straße zu überqueren in eine sehr ruhige Wohnstraße und zum Innerhofer-Spielplatz gelangen. Die Lage am Schöcklbach ist für Kinder auch sehr schön, dort gibt es immer viel zu entdecken. Von der wohnung gelangt man in einer Gehminute in den Wald und kann sofort Wanderungen und Spaziergänge im Bereich Platte und Weizbachweg starten. Entfernungen: Bushaltestelle ( 41er): 100m Spar: 5 Min zu Fuß, 1 Min mit dem Auto Kindergarten und Volksschule: 2 min mit dem Auto, 15 Minuten zu Fuß Andritz Zentrum: 4 Minuten mit dem Auto, 10 Minuten mit dem Fahrrad Autobahn: ca 8 Minuten mit dem Auto. Es gibt quasi nie Verkehrsbehinderungen in diese Richtung. Es besteht, bei passenden Voraussetzung, auch noch die Möglichkeit einen noch offenen Landeskredit von rund 44k€ zu übernehmen.

3 Zimmer Wohnung im 2. Stock - Küche, Vorzimmer, Bad/ WC. Ruhige Lage im Zentrum von Graz, Fußgängerzone, gute Infrastruktur und Verkehrsanschlüsse.

Die Wohnung ist nach einer Terminvereinbarung, telefonisch unter der Nummer 0316/82 98 27 Montag-Freitag von 09:00 bis 15:00 Uhr zu besichtigen

Wunderschöne Neubauwohnung mit Terrasse zu vermieten. Wir haben hier ein Wohnzimmer mit integrierter Küche, 1 Schlafzimmer mit Schrankraum, 1 Kinderzimmer, Bad mit WC, Gäste WC, Abstellraum und Vorraum.

Sehr ruhige im 4. Stock und vollsonnige Wohnung mit großteils unverbaut schönem Ausblick mit 3 Fenster Richtung Rainerkogel, Wohnzimmer mit Loggia Richtung Plabutsch. UNI-Nähe max 10 min. zu Fuß - Öffis vor der Haustür, eigener umzäunter Park für diverse Freizeitaktivitäten, absperrbar eigener Kellerabteil, Zentralwaschküche im Haus incl. Trockner, Küche incl. Geschirrspülmaschine, großer Balkon mit verstellb. Sonnenmarkise

Abstellraum; Küche mit Herd mit Backrohr, Geschirrspüler und Kühlschrank, Bad mit Badewanne, Parkettböden, alle Fenster mit Jalousien, Elektrischer Boiler im Bad; Parken in "grüner Zone", kein Balkon vorhanden

Wohnung, WG-tauglich Graz – Dr. Robert Grafstr. 30, Graz Waltendorf. Schöne, ruhige, hofseitige Mietwohnung im 1. Stock (vollständig verkehrsberuhigt), nach Süden ausgerichtet, ab 2024-10-01 beziehbar, ca. 85 m² + ca. 9,50 m2 Loggia, 4 Zimmer (separat begehbar und unmöbliert), Küche (wird gerade erneuert - siehe Pläne), separate Speisekammer, Badezimmer ,WC separat, Abstellraum (separat), eigener Parkplatz, großes Kellerabteil, Fernwärme guter Anschluss mit den Öfis zur KFU und TU, verkehrsberuhigt Miete monatlich € 900,-- zuzgl. BK € 380,-- (inkl. Heizung), Kaution 3 Monatsmieten.

Top Zustand, neu ausgemalt, neues WC; ideal für Studierende - im Herz Jesu Viertel Nähe Wall, KF-Uni, TU, Kunstuni; 3 Minuten zum Schillerplatz, 15 Minuten zum Knoten Ost