2 Zimmer gemeinsam zu vermieten; ideal für Pärchen;

Terasse, Wintergarten und Gemeinschaftsgarten

Das zu vermietende Zimmer mit einer Größe von 17m² und Blick in den ruhigen, grünen Innenhof ist auf Wunsch mit einem Schreibtisch, einem Einzelbett, einer Couch und einer Kommode möbliert. Die Wohnung bietet einen sehr großen Balkon mit Tisch, eine voll ausgestattete Küche, eine Waschmaschine und ein Bad mit Badewanne. Die Wohnung liegt im ruhigen Herz-Jesu Viertel in St. Leonhard. Öffentliche Verkehrsmittel in direkter Nähe. Alle Universitäten sind mit dem Rad und mit öffentlichen Verkehrsmitteln unkompliziert zu erreichen. Nette Kaffes und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Mein Name ist Paul, ich bin 19 Jahre alt und ab Herbst Tontechnik Student an der TU-Graz. Ich spiele gerne Gitarre und Klavier (keine Sorge, nur in Zimmerlautstärke). Ich verbringe gerne Zeit mit Anderen und würde mich als offenen und kreativen Menschen bezeichnen :). Gerne bei Interesse tagsüber telefonisch melden!

2 Zimmer in der Wohnung sind frei; 

3 freie Zimmer in 4-er Wohngemeinschaft (123 m²), voll möbliert; Bad und WC völlig neu; Waschmaschine, Wäschetrockner, Geschisspüler; Mindestdauer der Vermietung 1 Jahr; Fahrradabstellmöglichleit im Keller; Hofbenützung zum Grillen etc.; 

Küche, Bad, WC und Vorraum werden wöchentlich von einer Putzfrau gereinigt. Gute Infrastruktur (Bank, Apotheke, Hofer, Billa, Spar, Merkur, Trafik und GVB-Haltestelle im Umkreis von 100 m), 

3 freie Zimmer in 4-er Wohngemeinschaft (123 m²), voll möbliert; Bad und WC völlig neu; Waschmaschine, Wäschetrockner, Geschisspüler; Mindestdauer der Vermietung 1 Jahr; Fahrradabstellmöglichleit im Keller; Hofbenützung zum Grillen etc.; 

Küche, Bad, WC und Vorraum werden wöchentlich von einer Putzfrau gereinigt. Gute Infrastruktur (Bank, Apotheke, Hofer, Billa, Spar, Merkur, Trafik und GVB-Haltestelle im Umkreis von 100 m), 

3 freie Zimmer in 4-er Wohngemeinschaft (123 m²), voll möbliert; Bad und WC völlig neu; Waschmaschine, Wäschetrockner, Geschisspüler; Mindestdauer der Vermietung 1 Jahr; Fahrradabstellmöglichleit im Keller; Hofbenützung zum Grillen etc.; 

Küche, Bad, WC und Vorraum werden wöchentlich von einer Putzfrau gereinigt. Gute Infrastruktur (Bank, Apotheke, Hofer, Billa, Spar, Merkur, Trafik und GVB-Haltestelle im Umkreis von 100 m), 

WG-Zimmer in sanierter, vollmöblierter 2er-WG (47 m²) im 3. OG mit Lift. Wohnung in Mehrparteienhaus (Bj. 1971), modern möbliert, westseitig, sehr hell. Zwei gleich große Zimmer (je ca. 16 m²), plus Bad, WC, Vorraum & moderner Küche. Ausstattung: Vollmöbliert (Bett, Schreibtisch, Kasten, Chill-Ecke, TV, Außenjalousien + Vorhänge); Küche mit Geschirrspüler, Kochfeld, Backrohr, Kühlschrank, Standardausstattung; Bad mit Dusche, Waschmaschine; Highspeed-Internet + Magenta TV; Fernwärme; Miete inkl. BK, Heizung, Strom (verbrauchsabhängige Abrechnung), Möbel, WLAN, USt. Lage: Sehr gute Infrastruktur & Anbindung. Bezug auf Anfrage;  Besichtigung nach Vereinbarung möglich. Virtueller Rundgang auf Anfrage.

Nachdem der Masterabschluss meine Mitbewohnerin unter Dach und Fach ist, wird mit einem lachenden und einem weinenden Auge ein Zimmer in unserer gemütlichen 2er WG frei

hardfacts:
📍2er wg, wittekweg in graz st.leonhard
💸 ~400 € warm
🏠 schlafzimmer, küche, badezimmer mit wc, vorraum, kellerabteil, gemeinschaftsgarten (!)
🚎 linien 1, 7 & 64 direkt ums eck, 63er zum hbf ca. 8 gehminuten
🏙 spar, tribeka, unionsbad und boulderhalle direkt ums eck; diverse lokale im univiertel ca. 5-10 gehminuten
🛋 möbel (bett, schreibtisch, kasten) sollen wenn möglich mitabgelöst werden

benefits:
✨ enorm gute lage als student*in: direkt bei der kug, nahe an meduni/kfu, alte/neue technik schnell via radweg direkt vorm haus erreichbar
✨ ruhige lage (nebenstraße, nur für anrainer, durch torbogen sofort in der leonhardstraße)
✨ gemeinschaftsgarten (meine mb hat dort sogar oft musik gemacht/gelernt/gegessen im sommer)
✨ musiker-freundliche nachbarschaft und freundliche nachbarn
✨ fußbodenheizung im badezimmer
✨ enorm schnell im grünen (hilmteich/leechwald)
✨ vermutlich die bestausgestattetste gewürzlade in ganz graz

deine zukünftige mitbewohnerin:
🌷 eine herzliche, weltoffene, molbio studentin mit liebe zur musik und grünem daumen
🌷 immer zu haben für konzertbesuche, vorträge, gemeinsames kochen, kuchen & tee

3-stöckiges Haus, 165 m² mit Garten, eigenem Parkplatz; Internet

bis auf das Zimmer voll ausgestattet