Auf einer Wohnfläche von ca. 49,2m² verteilen sich am Anfang der Lichtenfelsgasse gegenüber der Kunst-Universität bzw. nähe KF-universität in den Innenhof ausgerichtet im 1. Obergeschoß mit Lift erreichbar perfekt wie folgt: 1 großzügiges und ruhiges Wohn- /Schlafzimmer ca. 38,5m² mit Loggia ca. 3,4m² bzw. Balkon ca. 1,35m² und integrierter Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. - Innenhof (getr. begehbar), Vorraum mit größerem Einbaukasten, Bad ca. 3,7m² mit Dusche / WC und WM-Anschluss, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Fernwärme. Fotos bzw. Grundriss auf Anfrage per Mail! Die Wohnung ist optimal geeignet für Singles oder Studenten. Wohnbeihilfe möglich. Provisionsfrei. GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 7er und Bus: 30er, 31er, 39er.

Wohnung im Erdgeschoß, kein Parkplatz, Waschmaschine vorhanden, 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, WC

Nähe KF-Uni, Näge Med.Uni; Straßenbahn Linie 7 vor der Haustüre, ruhige, hofseitige Wohnung mit Blick ins Grüne; Einbauschränke sind vorhanden; 

Diese lichtdurchflutete 65 m² große Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage in der Leonhardstraße – nur wenige Schritte von der Karl-Franzens-Universität entfernt. Sie eignet sich ideal für Studierende, Berufstätige oder Paare, die urbanes Leben mit ruhigem Wohnkomfort verbinden möchten. Highlights der Wohnung: Großzügige 65 m² Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung Helle, freundliche Zimmer mit großen Fenstern und viel Tageslicht Ideale Lage im beliebten Bezirk Geidorf Öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahn & Bus) direkt vor der Tür Unmittelbare Nähe zur Karl-Franzens-Universität (ca. 5 Gehminuten) Perfekte Infrastruktur & Umgebung: Die Leonhardstraße bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Zahlreiche Cafés, Restaurants, Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Auch Apotheken, Banken und der Stadtpark befinden sich in der Umgebung. Die Grazer Altstadt ist in wenigen Minuten erreichbar – zu Fuß oder mit der Straßenbahn. 

Die Wohnung ist ideal für ein Pärchen, eine 2er oder 3er WG nur 5 Gehminuten von der KF-Uni entfernt. Die Wohnung besteht aus 3 getrennt begehbaren Zimmern, einer großen, einladenden Wohnküche mit Herd, Ofen und Geschirrspüler sowie einem kleinen Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Waschmaschine ausgestattet. Möblierung: Voll möbliert (sofort bezugsfertig). Es sind ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit ausziehbarer Couch und die Küche voll möbliert. Ein Zimmer ist derzeit leer und kann mit mitgebrachten Möbeln bezogen werden. 

Wunderschöne, helle, generalsanierte Garconniere im 7. Stock eines komplett sanierten Hauses.

Von Balkon und Wohnraum genießen Sie einen einzigartigen Blick auf den Schlossberg und das Panorama von Graz. 

Ausstattung: 

• Heller, gut geschnittener Wohnraum

• Neue, moderne Küche

• Neues Bad mit Dusche, WC und hochwertigen Armaturen

• Anschluss für Waschmaschine & Trockner

• Balkon mit herrlicher Aussicht

• Parkettboden & neue Fenster

• Lift im Haus

• Telefonanschluss vorhanden

• Kellerteil optional

• Heizung und Wasser in Preis inkludiert

Wohnen in einer alten Villa, die generalsaniert wurde. 1.OG: Windfang, Vorraum, Bad mit Badewane und Dusche, WC, Küche, Essimmer, 2 Zimmer. 2. OG: Vorraum, 1 Zimmer, Dusche/WC.

Mitvermietet werden 2 Parkplätze, Abstellraum im Freien und ca. 200 m² Gartenanteil.

Sehr helle, freundliche und ruhige Wohnung, Carport ist optional verfügbar. Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.

Garconniere beim LKH / medizinische Universität in Graz zu vermieten

Klein-Wohnung  im Grünen (ca. 30 Quadratmeter) im 1. Stock eines Wohnhauses in der  Grazer Billrothgasse 45b (Nähe  der GVB-Straßenbahn/Bus-Station St. Leonhard / Landeskrankenhaus) mit Vorraum, Bad/WC, eingerichtetem Küchenabteil, teilmöbliertem Wohnraum mit Infrarot-Paneelheizung, Internet-Glasfaser-Anschluss, Balkon, Autoabstellplatz neben dem Haus zu  vermieten.

Nähere Auskünfte 0043 664 / 7344 8319 oder 0043/316/687298