Hier in der Nähe der Mariatroster Basilika finden Sie eine gemütliche 3 Zimmerwohnung, die durch ein sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis besticht. Wie haben hier ein großzügiges Wohn-Esszimmer, eine Küche, Vorraum, WC, 2 Schlafzimmer und ein Bad. Der sonnige Balkon, die lichtdurchflutenden Räume und der äußerst gepflegte Allgemeingarten machen diese Wohnung besonders attraktiv.

3 getrennt begehbare Zimmer, sehr gut WG geeignet, großzügige Wohnküche, Bad (komplett neu) und WC getrennt, kleiner zusätzlicher Abstellraum, frisch renoviert, ab sofort, provisionsfrei, direkt an Straßenbahn 3 & 5, 14min vom Hauptplatz

Diese Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigen Annehmlichkeiten.
Die Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses und hat eine ideale Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer  mit Wanne und WC, Abstellraum, Küche mit Wohn-Essbereich sowie zwei extra begehbare Zimmer. Von den zwei Zimmern gelangt man auf den Balkon - mit Blick in den Innenhof. Genießen Sie hier entspannte Stunden in der Sonne oder starten Sie den Tag mit einem gemütlichen Frühstück im Freien.

2 große getrennt begehbare Zimmer (WG-tauglich), 1 großer Vorraum, 1 Küche, 1 Badezimmer (Dusche) komplett neu renoviert, 1 WC, 1 Vorratsraum, 1 Kellerabteil, Parkplätze verfügbar.

Auf ca. 74,3m² verteilen sich der Grabenstraße zurückversetzt in zweiter Reihe ruhig gelegen nähe KF-Universität im 1. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres Wohn- Esszimmer ca. 25,3m² mit räumlich abgetrennter Küche möbliert - neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (nicht getr. begehbar), 1 großes Schlafzimmer ca. 24m² (getr. begehbar), 1 größeres Schlafzimmer 13,8m² (getr. begehbar), Abstellraum, Vorraum, neuwertiges Bad ca. 4m² mit Dusche / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, neuwertiges WC extra, Holz- bzw. Fliesenböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil, Fahrradabstellplatz. Fotos bzw. Grundriss unter: www.trendsetter-immobilien.at Die Wohnung ist optimal geeignet für ein Pärchen (z.B. Studenten). Wohnbeihilfe möglich. Provisionsfrei. GVB-Verbindung mit dem Bus: 39er, 41er, 58er, 63er und Straßenbahn: 3er, 5er.

7. Stock, gegenüber RESOWI. Zimmer getrennt begehbar, unterschiedlich groß, ca. 24m² bzw. 15m², jeweils ein Balkon, Küche: Platz für Esstisch, DAN-Küchenzeile, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, Schrankraum und Speis.

Ruhige Lage im Zentrum von Graz, Fußgängerzone, gute Infrastruktur und Verkehrsanschlüsse

Besonders ruhige Umgebung trotz zentraler Lage.
Küche mit Geschirrspüler.
ideale Studentenwohnung, da WG-tauglich.
Baujahr 1898.

Wohnung in bester Lage in UNI-Nähe, ideal für Studenten und Pärchen!! - Gute Wohngegend, im Grünen, am Fuße des Rosenbergs - Großer GARTEN mit PARKPLATZ! - Wohnfläche 60m², zusätzlich 17m² große, gemütliche Dachgalerie mit Fenster - Zimmer getrennt begehbar, WG-geeignet!! - Wohn-Küche voll möbliert, mit Geschirrspüler - Bad-WC mit Waschmaschine - Mehrere Abstellräume und Nebengebäude - Überdachter Fahrradabstellplatz Ruhige Lage im Grünen, am Fuß des Rosenberges - 4 min. zu Fuß zur KF-Universität - 3 min. zu Fuß zum Naherholungsgebiet Rosenhain (USZ Rosenhain) - 3 min. zu Fuß zum Margarethenbad - 4 min zum ZMB (Zentrum für Molekulare Biowissenschaften) - 7 min. zu Fuß zum Geidorfplatz (TIM, Bauernmarkt, Kino, Apotheke, BIPA) - 10 min ins Zentrum - 13 Gehminuten zum Campus 02 und zum WIFI - Spar und Billa in unmittelbarer Nähe - Buslinien 30, 39, N2, 63, 41, 58

Sehr gepflegte Wohnung zu vermieten, auch sehr gut als WG geeignet

4. Stock mit Lift, großteils möbliert, sehr gepflegt und sehr gut erhalten, 2 Zimmer: 1 mit großer Loggia und Blick zum Schlossberg und 1 mit französichem Balkon; Wohnküche mit Abstellraum und Loggia, Vorraum, Bad/WC;  

Gratis Parkmöglichkeit vorm Haus je nach Verfügbarkeit , sehr gute Infrastruktur, öffentliche Verkehrsmittel innerhalb 5 Min erreichbar, Bahnhof innerhalb 10 Min erreichbar, sehr schöne Parkanlage unmittelbar 

Heizung dzt. ca. € 56,00 und zzgl. Strom je nach Verbrauch